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編制城市規劃的兩個(gè)階段

2013-09-08 11：18　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　編制城市規劃一般分為總體規劃和詳細規劃兩個(gè)階段：

　　編制城市規劃一般分為總體規劃和詳細規劃兩個(gè)階段。在正式編制城市總體規劃前，可以由城市人民政府組織制定城市總體規劃綱要，作為總體規劃的依據。城市總體規劃的期限一般為20年。近期建設規劃是總體規劃的一個(gè)部分，期限一般為5年。建制鎮的總體規劃期限為10-20年，近期建設規劃可以為3-5年。城市分區規劃是在總體規劃的基礎上對規劃的進(jìn)一步安排，以便與詳細規劃更好地銜接。城市詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃?？刂菩栽敿氁巹澥强刂坪鸵龑Ц黜椨玫氐拈_(kāi)發(fā)和投資建設。修建性詳細規劃是直接對建設作出具體的修建安排及其規劃設計。指導建筑設計和工程施工圖設計。

　　城市規劃管理決定未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)值和最有效利用程度。城市規劃管理是政府調控地價(jià)的手段。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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