設立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應具備的條件：

　?、儆蟹瞎痉ㄈ说怯浀拿Q(chēng)和組織機構。②有適應房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房。③注冊資本100萬(wàn)元以上。④有4名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和2名專(zhuān)職會(huì )計人員。⑤其他法規條件。

　　新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起30日內持相應文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當自收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》，暫定資質(zhì)的條件不低于四級資質(zhì)的條件?！稌憾ㄙY質(zhì)證書(shū)》有效期為1年，可延長(cháng)但延長(cháng)期不超過(guò)2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內無(wú)開(kāi)發(fā)項目的，有效期不得延長(cháng)。一級資質(zhì)由省建設行政主管部門(mén)初審，報國務(wù)院建設部審批，其他資質(zhì)由省建設廳審批。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。