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土地使用權出讓方式

2013-09-08 10：30　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　土地使用權出讓方式有：

　　拍賣(mài)、招標或雙方協(xié)議。商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅用地必須采用拍賣(mài)、招標或掛牌方式出讓。出讓人應當至少在投標、拍賣(mài)或掛牌開(kāi)始日前20日內發(fā)布招標、拍賣(mài)或掛牌公告。招標是以書(shū)面投標形式，拍賣(mài)是競報者輪番報價(jià)，當競買(mǎi)人不足三人或競買(mǎi)人的最高應價(jià)未達到底價(jià)時(shí)，應當終止拍賣(mài)。協(xié)議出讓主要用于公共福利事業(yè)和非盈利性的社會(huì )團體機關(guān)單位用地和特殊用地。掛牌出讓方式是在土地交易所進(jìn)行掛牌公布，掛牌期限不少于10個(gè)工作日。只有一個(gè)人競買(mǎi)人的但報價(jià)高于底價(jià)可以成交。若報價(jià)相同的，先提交者為競得人。在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或以上的要求報價(jià)的可以進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)，出價(jià)高者為競得人。工業(yè)用地也要創(chuàng )造條件逐步實(shí)行招標、拍賣(mài)或掛牌出讓。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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