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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn)：房地產(chǎn)抵押

2013-08-14 17：17　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】1.在計算兩稅一費時(shí)，缺交易手續費和印花稅吧？2.假設開(kāi)發(fā)法中，比較因素修正時(shí)，實(shí)例C的臨街狀況為三面臨街優(yōu)于實(shí)例A，B一面臨街的狀況，指數應該高于102？ 3.假設開(kāi)發(fā)法計算中，三個(gè)可比實(shí)例是二手房，估價(jià)對象為續建工程，是否需作交易情況修正？謝謝！

　　【回答】學(xué)員wyhzcm，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、說(shuō)的比較籠統，沒(méi)有具體說(shuō)明5.65%的內涵，不算錯了，2、三面臨街也不一定比兩面臨街的區位條件好，不能機械理解，3、A也是在建工程，不必細究

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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