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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn)：實(shí)物狀況調整

2013-08-14 16：37　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】案例18講精講班課堂作業(yè)中實(shí)物狀況調整請問(wèn)史老師，案例精講班18講課堂作業(yè)房地產(chǎn)實(shí)物狀況調整中，b為較好，估價(jià)對象為一般，應做減價(jià)調整，作業(yè)上做了增加調整，100/97，我認為應該是100/103，這個(gè)算不算一處錯誤，同理c較差估價(jià)對象一般c應作增價(jià)調整作業(yè)上做了減價(jià)調整為100/103，我認為應該是100/97，這個(gè)算不算錯謝謝老師盡快解答！

　　【回答】學(xué)員wyhdsf135，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　答案中有呀，19．在實(shí)物狀況調整中，B與C的修正系數不恰當，B的分母應是大于100的一個(gè)數，而C的分母應是小于100的一個(gè)數。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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