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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn)：房地產(chǎn)抵押?jiǎn)?wèn)題

2013-08-14 16：07　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】關(guān)于房地產(chǎn)抵押?jiǎn)?wèn)題請問(wèn)，在房地產(chǎn)抵押中，一種是單獨抵押土地使用權，另一種是房屋所有權連同所占范圍內的土地使用權一并抵押。那么，村辦企業(yè)廠(chǎng)房可以抵押，這種說(shuō)法是否正確如果在考試中，說(shuō)什么企業(yè)，房屋可以抵押，是否必須連帶著(zhù)說(shuō)明其所占范圍的土地使用權一并抵押才算正確．

　　【回答】1、村辦企業(yè)廠(chǎng)房可以抵押，這種說(shuō)法正確。即這句話(huà)沒(méi)錯?！段餀喾ā芬幎?，鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。2、單獨抵押土地使用權，只限于：土地必須是以出讓方式取得的．

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：跳跳豆

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