房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn):關(guān)于房屋所有權登記的問(wèn)題
【提問(wèn)】關(guān)于房屋所有權登記的問(wèn)題請問(wèn),如商品房轉讓?zhuān)课輽嗬丝隙〞?huì )發(fā)生轉移,權利人的法定名稱(chēng)也會(huì )改變。如張某將A商品房轉讓給李某,那權利人的名稱(chēng)應該由張某改為李某。這種情況下是不是要辦理房屋所有權的變更登記?即,房屋在轉讓的時(shí)候要同是辦理所有權變更登記和轉移登記,這種說(shuō)法是否正確?
【回答】房屋轉讓時(shí),只是辦理房屋轉移登記。權利人的法定名稱(chēng)改變,主要是指一些企業(yè)的名稱(chēng)變化,如過(guò)去稱(chēng)為XXX廠(chǎng),現在改制為XXX公司等。
★問(wèn)題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策


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