2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)閑置土地的認定
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!
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因政府調整規劃導致動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期拖延二年的土地不認定為閑置土地。（）
【正確答案】錯誤
【答案解析】本題考查的是閑置土地的認定。閑置土地是指國有建設用地使用權人超過(guò)國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書(shū)約定、規定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國有建設用地。已動(dòng)工開(kāi)發(fā)擔開(kāi)發(fā)建設用地面積占應動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開(kāi)發(fā)建設滿(mǎn)一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。屬于政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門(mén)提供土地閑置原因說(shuō)明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，市、縣國土資源主管部門(mén)應當與國有建設用地使用權人協(xié)商，選擇相應的方式處置閑置土地。參見(jiàn)教材P37?！?
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