房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　國家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設項目可用“以租代征”的形式使用農村集體土地。

　　【正確答案】錯誤

　　【答案解析】本題考查的是征收集體土地應蓖守的原則。近年來(lái)，征地違法違規形式有一個(gè)新變化，其中的最主要形式就是“以租代征”。所謂“以租代征”，即通過(guò)租用集體土地進(jìn)行非農業(yè)建設，擅自擴大建設用地規模。其實(shí)質(zhì)是規避法定的農用地轉用和土地征收審批，在規劃計劃之外擴大建設用地規模，同時(shí)逃避了繳納有關(guān)稅費、履行耕地占補平衡法定義務(wù)，其結果必然會(huì )嚴重沖擊用途管制等土地管理的基本制度，影響國家宏觀(guān)調控政策的落實(shí)和耕地保護目標的實(shí)現。參見(jiàn)教材P21。