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    2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)指標

    2019-01-24 16:38 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

    　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題答案及解析匯總

    　　下列市場(chǎng)監測與預警指標中，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀(guān)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展總體狀況的是(　)。

    　　A.開(kāi)發(fā)強度系數

    　　B.土地轉化率

    　　C.住房可支付性指數

    　　D.住房市場(chǎng)指數

    　　【正確答案】A

    　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標。開(kāi)發(fā)強度系數，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP的比例，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀(guān)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的狀況。選項B，商品房銷(xiāo)售面積與出讓土地規劃建筑面積之比，用于監測土地供應與住房供應之間的關(guān)系;選項C，住房可支付性指數，等于家庭可承受房?jì)r(jià)的上限與城市實(shí)際住房中位數價(jià)格之比，說(shuō)明房?jì)r(jià)與收入的關(guān)系;選項D，住房市場(chǎng)指數反應開(kāi)發(fā)商對未來(lái)市場(chǎng)的預期。參見(jiàn)教材P43。

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