商品房買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!
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商品房預售合同的主要內容不包括( )。
A.人均面積分攤
B.面積差異處理方式
C.前期物業(yè)管理
D.商品房質(zhì)量及保修責任
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房預售合同主要內容：合同當事人;商品房基本狀況;商品房?jì)r(jià)款;商品房交付條件與交付手續;面積差異處理方式;規劃設計變更;商品房質(zhì)量及保修責任;合同備案與房屋登記;前期物業(yè)管理;其他事項，業(yè)主共有部分約定、配套設施約定、爭議解決方式等。參見(jiàn)教材P132。
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- · 商品房預售合同的主要內容不包括（）
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- · 某開(kāi)發(fā)公司經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準變更規劃設計方案，導致商品房戶(hù)型發(fā)生變化，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在變更確定之日起( )日內書(shū)面通知買(mǎi)受人。
- · 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋暫測套內建筑面積為100平方米，對房屋面積誤差比未約定。房屋權屬登記機關(guān)實(shí)測登記后，該房屋的實(shí)際套內建筑面積為( )平方米的，購房人有權退房。
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