瀑布跨過(guò)險峻陡壁時(shí)，才顯得格外雄偉壯觀(guān)。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

新設項目法人融資形式的特點(diǎn)有(　)。

A、項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構成

B、新設項目法人承擔相應的融資責任和風(fēng)險

C、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來(lái)考察償債能力

D、從既有法人的財務(wù)整體狀況來(lái)考察融資后的償債能力

E、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進(jìn)行，并形成其增量資產(chǎn)

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)項目融資方案。新設項目法人融資形式的特點(diǎn)是：項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構成;新設項目法人承擔相應的融資責任和風(fēng)險;從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來(lái)考察償債能力。