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下列各項中，屬于新設項目法人融資形式特點(diǎn)的是(　)。

A、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來(lái)考察償債能力

B、從既有法人的財務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力

C、由既有法人統一組織融資活動(dòng)并承擔融資責任和風(fēng)險

D、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進(jìn)行

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)項目融資方案。新設項目法人融資形式是指新建項目法人進(jìn)行的融資活動(dòng)，其特點(diǎn)是：項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構成;新設項目法人承擔相應的融資責任和風(fēng)險;從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來(lái)考察償債能力。參見(jiàn)教材P326。