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下列關(guān)于替代原則，表述錯誤的是(　)。

A、替代原則會(huì )用于比較法、收益法，成本法等估價(jià)方法中

B、收益法中的客觀(guān)收益是遵循價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則來(lái)求取的

C、房地產(chǎn)估價(jià)之所以要遵循替代原則，是因為根據經(jīng)濟學(xué)原理，在同一個(gè)市場(chǎng)上相同的商品有相同的價(jià)格

D、替代原則要求評估價(jià)值與估價(jià)對象的類(lèi)似房地產(chǎn)在同等條件下的價(jià)值或價(jià)格偏差在合理范圍內

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是替代原則。選項B錯誤，整個(gè)比較法可以說(shuō)是以替代原理為基礎的。收益法中的客觀(guān)收益，成本法中的客觀(guān)成本，假設開(kāi)發(fā)法中的后續開(kāi)發(fā)的必要支出及應得利潤等，也都是遵循替代原理來(lái)求取的。參見(jiàn)教材P164～166。