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某個可比實例2017年1月30日的價格為1200美元/m2,該類房地產以美元為基準的價格變動平均每月比上月上漲0.4%。假設人民幣與美元的市場匯率2017年1月30日為1美元=6.2088元人民幣,2017年9月30日為1美元=6.2062元人民幣。則可比實例在2017年9月30日比較價格為( )元/m2。
A、7689.12
B、7692.34
C、7723.11
D、7719.87
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是市場狀況調整的方法。1200×(1+0.4%)8×6.2062=7689.12(元/m2 );注意匯率的選取——以美元為基準,選擇價值時點的匯率;參見教材P196。





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