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  2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí),建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等,希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍,提高復習效率,在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)!
  單選題
  投資乘數理論就是描述(?。╆P(guān)系的一種理論。
  A.投資變動(dòng)與國民收入變動(dòng)之間
  B.供給與需求變動(dòng)之間
  C.供給彈性與需求彈性變動(dòng)之間
  D.供給規律與需求規律變動(dòng)之間
  【正確答案】 A
  【答案解析】 本題考查的是消費、投資與乘數理論。投資乘數理論就是描述投資變動(dòng)與國民收入變動(dòng)之間關(guān)系的一種理論。參見(jiàn)教材P224.
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處
 
   
        
        
        
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。
 
              
           
                    









 
                    
                                 
                                 
                                

 
                    
 
                        

 
                             
                             
                             
                             
                         
                     
                 
                     
                 
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