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    2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第十章練習題精選5

    2017-01-05 11:17 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    下列不屬于組合投資管理工作的是（ ）。

    A、監督物業(yè)購買(mǎi)

    B、設計和調整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結構

    C、負責策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應用

    D、定期進(jìn)行資產(chǎn)的投資分析和運營(yíng)狀況分析

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)組合投資管理。組合投資管理的主要工作包括：與投資者溝通并制定組合投資的目標和投資準則，制定并執行組合投資策略，設計和調整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結構，負責策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應用，監督物業(yè)購買(mǎi)、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策，評估投資組合績(jì)效，客戶(hù)報告與現金管理。參見(jiàn)教材P338。

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