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    2017房估經營與管理第十章練習題精選23

    2017-01-05 11:35 來源：建設工程教育網
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    下列關于物業(yè)經營產生的現(xiàn)金流的表達式中，正確的是（ ）。

    A、稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-運營費用

    B、稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-抵押貸款還本付息

    C、稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-所得稅

    D、稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-大修基金-所得稅

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)金流。稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-運營費用-抵押貸款還本付息。稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流－所得稅。參見教材P367。

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