某商品房在建工程已完成工程的正常建設期為1年，實(shí)際建設期為1.5年，現該在建工程被人民法院強制拍賣(mài)，辦理有關(guān)變更等交接手續的正常期限為0.5年，通過(guò)市場(chǎng)調查得知類(lèi)似規模商品房開(kāi)發(fā)項目的正常建設期為3年。在強制拍賣(mài)下評估該在建工程的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，后續建設期應為（ ）年。

A、1

B、1.5

C、2

D、2.5

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法的估價(jià)前提。后續建設期是從取得在建工程的時(shí)間，到竣工的時(shí)間。正常建設期為1年，實(shí)際建設期為1.5年，說(shuō)明花了1.5年時(shí)間，只干了1年的工程進(jìn)度。正常建設期為3年，還剩2年的后續建設期。由于在建工程被人民法院強制拍賣(mài)，辦理有關(guān)變更等交接手續還需要正常期限0.5年，總后續建設期2.5年。參見(jiàn)教材P324。