以出讓方式取得城市熟地的土地使用權時(shí)，土地使用權出讓的地價(jià)款包括（ ）。

A、建筑安裝工程費

B、國有土地使用權出讓金

C、土地開(kāi)發(fā)成本

D、公共配套設施建設費

E、土地增值收益或溢價(jià)

【正確答案】 BCE

【答案解析】 本題考查的是土地費用。以出讓方式取得熟地土地使用權時(shí)，土地出讓地價(jià)款由國有土地使用權出讓金、土地開(kāi)發(fā)成本和土地增值收益或溢價(jià)構成。參見(jiàn)教材P259。