某建筑物實(shí)際經(jīng)過(guò)年數為15年，估價(jià)人員現場(chǎng)查勘后認為該建筑物建筑設計過(guò)時(shí)和維護保養差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效年齡為18年，剩余經(jīng)濟壽命為22年，殘值率為4%，用直線(xiàn)法計算該建筑物的成新率為（ ）。

A、43.2%

B、50%

C、56.8%

D、70%

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是年限法。成新率q＝[1－（1－R）]×t／（t＋n）]×100%＝[1－（1－4%）×18／（18＋22）]×100%＝56.8%。參見(jiàn)教材P301。