在運用成本法估價(jià)時(shí)，現實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格直接取決于其花費的成本，成本增加則房地產(chǎn)就價(jià)格就相應增高。（ ）

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是成本法估價(jià)需要具備的條件?，F實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格特別是具體一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，直接取決于其效用而非花費的成本，成本的增加一定要對效用的增加有所作用才能構成價(jià)格。參見(jiàn)教材P271。