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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第七章練習題精選3

2016-12-08 09：56　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的占地面積為10000㎡，規劃容積率≤4，預計開(kāi)發(fā)完成后可供銷(xiāo)售的面積為總建筑面積的80%，項目的固定成本為5000萬(wàn)元，預計平均銷(xiāo)售單價(jià)為4500元／㎡，則使項目達到盈虧平衡的單位變動(dòng)成本為（ ）元／㎡。

A、2350.00

B、2937.50

C、3250.00

D、4062.50

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析的基本原理。單位變動(dòng)成本=(4×10000×0.8×4500-50000000)/（4×10000）=2350（元/㎡）。參見(jiàn)教材P218。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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