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2017房估理論與方法第六章練習題精選25

2016-11-30 11：56　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列選項中，難以采用比較法估價(jià)的有（ ）。

A、特殊廠(chǎng)房

B、普通住宅

C、存量成套住宅

D、博物館

E、在建工程

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考查的是比較法適用的估價(jià)對象。下列房地產(chǎn)難以采用比較法估價(jià)：（1）數量很少的房地產(chǎn)，如特殊廠(chǎng)房、機場(chǎng)、碼頭、博物館、教堂、寺廟、古建筑等；（2）很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如學(xué)校、醫院、行政辦公樓等；（3）可比性很差的房地產(chǎn)，如在建工程等。參見(jiàn)教材P174。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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