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2017房估理論與方法第五章練習題精選37

2016-11-21 14：24　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

在城市房屋征收估價(jià)中，當征收補償實(shí)行房屋產(chǎn)權調換方式且所調換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對象狀況為未來(lái)某個(gè)時(shí)點(diǎn)的狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應為未來(lái)。 （ ）

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。在房屋征收中，補償方式為房屋產(chǎn)權調換且用于產(chǎn)權調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價(jià)值與用與產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)而評估用于產(chǎn)權調換房屋的價(jià)值就屬于價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，估價(jià)對象為未來(lái)狀況下的情形。參見(jiàn)教材P162。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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