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2017房估理論與方法第二章練習題精選25

2016-10-26 11：12　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列選項中，真正實(shí)現房地產(chǎn)自然增值的因素是（ ）。

A、房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

B、通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

C、外部經(jīng)濟、需求增加導致稀缺性增加所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

D、房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是保值增值。房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，不是房地產(chǎn)的自然增值；通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，不是真正的房地產(chǎn)增值，而是房地產(chǎn)保值；外部經(jīng)濟、需求增加導致稀缺性增加、房地產(chǎn)使用管制改變所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，是真正的房地產(chǎn)自然增值。參見(jiàn)教材P66。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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