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房產(chǎn)稅的征稅范圍和計稅依據

2013-09-08 16：10　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房產(chǎn)稅的征稅范圍：

　　城市、縣城、建制鎮和工礦區。農村范圍不征稅。外企不征稅只征收城市房地產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的計稅依據：

　　分為從價(jià)計征、從租計征。從價(jià)計征是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計算1.2%繳納稅款。從租計征的租金收入包括貨幣收入、實(shí)物收入，若以勞務(wù)或其他形式的收入的，應確定一個(gè)標準租金額從租計征，從價(jià)計征 1.2%  從租計征的 12% 個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租居民住房（出租后仍用于居民住房的） 稅率為4%.

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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