房估《經(jīng)營(yíng)與管理》：現金回報率與投資回報率10.26
某房地產(chǎn)投資者以300萬(wàn)元購入一個(gè)商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，資本金為100萬(wàn)元，其余資金為金融機構提供的利率為10％、期限為10年、按年等額還款的抵押貸款。如該店鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬(wàn)元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）后的權益投資回報率為（）。
A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、22.55%
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