北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于做好北京地區2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作的通知已發(fā)布，詳情如下：

各有關(guān)單位：

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規〔2021〕3號）、《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）要求，現將北京地區2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項通知如下：

一、考試設置

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設置《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，分“考全科”和“免一科”兩個(gè)級別，考生應根據報名條件正確選擇相應級別報考。

根據《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）的有關(guān)規定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續4個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)》；“免一科”級別的考生須在連續3個(gè)考試年度內通過(guò)相應科目的考試，方可換領(lǐng)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)》。

二、報名條件

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全部科目的考試（報名系統中選擇“考全科”級別）：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試時(shí)可免予部分科目的考試（報名系統中選擇“免一科”級別）：

1.在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目考試；

2.在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目考試。

三、考試安排及作答要求

（一）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主、客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主、客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

（二）考生應考時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、直尺、橡皮；除《房地產(chǎn)制度法規政策》科目外，其他3個(gè)科目考試還須攜帶無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器?？忌荚嚾虘P(guān)閉手機、電腦、智能手表等具有發(fā)送或者接收信息功能的電子通訊設備、電子存儲記憶錄放設備的電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在考場(chǎng)內指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考場(chǎng)統一配發(fā)，考試結束后收回，考生不得帶離考場(chǎng)。

（三）考試開(kāi)始5分鐘后，考生一律禁止進(jìn)入考場(chǎng)；開(kāi)考后120分鐘內和考試結束前10分鐘原則上不得交卷離場(chǎng)?？忌x場(chǎng)后不得再次進(jìn)入考場(chǎng)。

（四）本次考試資源全市統籌安排，具體考試地點(diǎn)以準考證為準。

四、報名相關(guān)事宜

（一）考試報名證明事項推行告知承諾制

考生須確定本人符合報名條件，承諾填報的信息均真實(shí)、客觀(guān)，并在考試報名系統在線(xiàn)簽署《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書(shū)》,一經(jīng)簽署即具有法律效力，切勿委托他人或機構填寫(xiě)報名信息、代替本人作出承諾?？忌兄Z后，考試機關(guān)在核查或者日常監管中發(fā)現不符合考試報名條件的，考試報名無(wú)效，已繳費用不予退還；取得成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或成績(jì)證明的，資格證書(shū)或成績(jì)證明無(wú)效。不實(shí)填報、虛假承諾的考生將被記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

（二）關(guān)于我國香港、澳門(mén)、臺灣地區居民及國（境）外人員報考問(wèn)題

根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）及《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于同意境外人員在北京市參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的函》（建辦外函〔2022〕327號）精神，我國香港、澳門(mén)、臺灣地區居民及國（境）外人員可按照就近、自愿原則，在北京地區申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

（三）報名流程及注意事項

1.考試報名時(shí)間為2024年9月3日9:00至9月12日15:00。

2.考試報名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進(jìn)行網(wǎng)上報名，同時(shí)上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照；

（2）2001年以前高等院校畢業(yè)的，提供學(xué)歷證書(shū)；

2001年及以后高等院校畢業(yè)的，提供中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的在有效驗證期內帶有二維驗證碼的《教育部學(xué)籍在線(xiàn)驗證報告》；

（3）持軍隊院校學(xué)歷證書(shū)報考的，還須提供能證明其入學(xué)時(shí)為現役軍人的證件（如軍官證、轉業(yè)證、退伍證等）；

（4）持香港、澳門(mén)、臺灣地區或者國（境）外高等學(xué)校學(xué)歷證書(shū)或高等教育文憑報考的，須提供經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)》；

（5）報考“免一科”級別的，還須提供含有考生照片、姓名、編號或管理號等重要信息的《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)》或《土地估價(jià)師資格證書(shū)》。

3.考生提交報名申請后，應及時(shí)登錄報名系統查看審核狀態(tài)。報名期間如對資格審核結果有異議，應在工作日（9:00-12:00；14:00-17:00）與審核機關(guān)聯(lián)系（010-55598091）；如遇系統操作問(wèn)題，應及時(shí)與系統技術(shù)服務(wù)聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）。

4.完成報名提交并通過(guò)審核的考生應于2024年9月17日至9月19日進(jìn)行網(wǎng)上繳費，繳費成功方為報名成功?？忌鷪竺晒?，非政策因素導致延期考試或者取消考試的，已繳費用不予退還。

5.本次考試不設置補報名或補繳費環(huán)節，錯過(guò)提交報名信息時(shí)段或繳費時(shí)段的，均視為考生主動(dòng)放棄報名。

6.已繳費成功的考生請于2024年11月5日至11月10日登錄報名系統自行下載打印準考證，并按照準考證上的各項要求在規定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

五、收費標準及票據領(lǐng)取

（一）依據《北京市發(fā)展和改革委員會(huì ) 北京市財政局關(guān)于注冊土木工程師執業(yè)資格等考試收費標準的函》（京發(fā)改〔2016〕1321號）有關(guān)規定，本次考試《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目按客觀(guān)題收費標準為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目按主觀(guān)題收費標準為每人每科69元。

（二）考試收費票據采用電子票據，不再開(kāi)具紙質(zhì)票據。繳費成功的考生，請于2024年11月5日至11月10日登錄報名系統自行下載打印電子票據。

六、考試大綱

繼續使用由全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）自行下載。

七、考試成績(jì)管理

考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

八、違法違規行為處理

（一）對考生違反考試紀律和有關(guān)規定的行為，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源和社會(huì )保障部令第31號）的有關(guān)規定進(jìn)行處理。

（二）考生考試時(shí)應妥善保管自己的答卷，防止他人抄襲，考試結束后通過(guò)技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，考試成績(jì)無(wú)效。

九、社會(huì )監督

市住房城鄉建設委不指定任何機構負責有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的考前培訓工作。

北京市住房和城鄉建設委員會(huì )

2024年8月8日       

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