2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13、14日，雖然考試時(shí)間較往年推遲了近1個(gè)月，但是掐指一算，距離2021年房估考試僅剩不到4個(gè)月的時(shí)間了。準備在2021年拿下房估證書(shū)的小伙伴們，你們慌了嗎？

（截圖來(lái)源網(wǎng)校房估學(xué)習群）

眾所周知，房地產(chǎn)估價(jià)師考試四個(gè)科目中《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》是開(kāi)卷考試，剛剛開(kāi)始備考的考生難免會(huì )認為開(kāi)卷很容易，看看上面過(guò)來(lái)人的反饋，都乖乖開(kāi)始踏實(shí)復習吧！

（截圖來(lái)源網(wǎng)校房估學(xué)習群）

“問(wèn)答題就像考廚師，你得比較清楚了解這些菜都是啥、都有啥營(yíng)養、怎么搭配，而且炒出來(lái)色香味俱全?！边@比喻絕了，給你一個(gè)大大的贊！

問(wèn)答題雖然難，但我們觀(guān)察歷年考點(diǎn)，還是我們所熟悉的基本知識，主要考技術(shù)路線(xiàn)的擬定、相關(guān)參數的選擇、資料的收集、市場(chǎng)變化對估價(jià)結果的影響、估價(jià)結果產(chǎn)生爭議的合理性分析、拆遷估價(jià)或抵押估價(jià)的特定問(wèn)題等。?？紗?wèn)題也可能轉化為單選題。

答題要點(diǎn)：認真審題、找出考點(diǎn)與依據、理清思路、答出要點(diǎn)（3～5個(gè)要點(diǎn)）。

　　一題中有不把握或不會(huì )答的屬正?，F象，相對來(lái)說(shuō)，問(wèn)答題開(kāi)放性大，難度大，放平心態(tài)，先舍后得。不要空。本題應爭取拿到一半以上的分值。

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