關(guān)于天津市2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名等有關(guān)事項的通知

各位報考人員：

根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）精神，現將考試報名等有關(guān)事項通知如下：

一、考試時(shí)間及科目

2022年11月12日至11月13日。

11月12日上午 9:00-11:30房地產(chǎn)制度法規政策；

11月12日下午14:00-16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計算器）；

11月13日上午9:00-11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）；

11月13日下午14:00-16:30 土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）。

二、報名時(shí)間及方式

2022年10月31日0:00至11月2日10:00?？荚嚥扇【W(wǎng)絡(luò )報名方式，請報考人員登錄天津人事考試網(wǎng)上報名系統(網(wǎng)址為)進(jìn)行報名。

三、報名條件

（一）報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1．擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3．具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1．2021年10月15日前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2．2021年10月15日前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）往年保留成績(jì)銜接

為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

四、報名審核及繳費

（一）報名及審核流程

報考人員首先在網(wǎng)上報名系統進(jìn)行報名并取得報名序號后，需按規定時(shí)間登錄天津市人事考試網(wǎng)上資格審核系統（網(wǎng)址為http://124.128.152.245/tianjinsh/ReviewInfo/index.aspx）輸入姓名、報名序號和驗證碼點(diǎn)擊“登錄”按鈕進(jìn)行登錄，將畢業(yè)證書(shū)電子文件上傳，點(diǎn)擊“提交審核”按鈕等待審核，審核由天津市住房和城鄉建設委員會(huì )負責。2022年10月31日至11月1日8：00已登錄報名系統取得報名序號的報考人員請于11月1日9:00至11月3日11:00登錄資格審核系統上傳上述材料，2022年11月1日8：00以后至2日10：00已登錄報名系統取得報名序號的報考人員請于11月2日10:30至11月3日11:00登錄資格審核系統上傳上述材料。考生隨時(shí)登錄天津市人事考試網(wǎng)上資格審核系統查詢(xún)審核結果。審核不合格的考生須于2022年11月3日16:00之前重新上傳相關(guān)符合報考條件證書(shū)電子文件并及時(shí)上網(wǎng)查看審核結果。重新修改上傳的電子文件最多只允許提交兩次。

（二）交費時(shí)間

審核合格的考生在2022年11月3日18:00至11月5日14:00登錄天津人事考試網(wǎng)上報名系統(網(wǎng)址為)繳納考務(wù)費，否則報名無(wú)效。

（三）考試費用

根據津發(fā)改價(jià)費〔2016〕660號文件精神，房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試客觀(guān)題考試費每人每科60元，主觀(guān)題考試費每人每科64元。報考人員確認報名繳費后，已繳費用不予退還。

（四）考后審核

考后審核工作安排另行通知。

五、準考證打印

報考人員可于2022年11月10日9：00開(kāi)始下載打印準考證。

特別提示：報考人員必須同時(shí)攜帶準考證和身份證件（與報名時(shí)一致）參加考試，缺少任一證件不得參加考試。

六、考試成績(jì)公布

（一）根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號），考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。

（二）考試成績(jì)公布后，如報考人員對本人考試結果有疑問(wèn)，可在考試成績(jì)公布后30日內將成績(jì)核查申請發(fā)送至，逾期不再受理。成績(jì)核查的具體要求可在天津市人力資源和社會(huì )保障局網(wǎng)站“天津人事考試”版塊“辦事服務(wù)—辦事指南”欄目查詢(xún)。

成績(jì)核查范圍：根據人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于印發(fā)《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作規程》的通知（人社廳發(fā)〔2021〕18號）文件規定，應試人員對考試成績(jì)有異議的，應在考試成績(jì)公布之日起30天內，向省級人事考試機構提出成績(jì)復查申請。成績(jì)復查只限于答卷卷面分數合計和登錄是否有誤。成績(jì)復查過(guò)程中，工作人員不得向應試人員或其委托人出示試卷、答卷、標準答案、視頻監控等相關(guān)材料，法律、法規另有規定的除外。復查后的成績(jì)?yōu)樽罱K成績(jì)。

（三）考試結束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jì)無(wú)效的處理。

七、考試合格證書(shū)領(lǐng)取

考生可在成績(jì)公布后，注意登錄天津市人力資源和社會(huì )保障局網(wǎng)站人事考試版塊“通知公告”欄目查詢(xún)合格證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間及方式。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得資格證書(shū)。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)資格證書(shū)。

八、注意事項

（一）為貫徹落實(shí)中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，遵守我市疫情防控工作有關(guān)規定，減少報考人員跨地域流動(dòng)造成疫情防控壓力，我市要求報考人員應在工作地、居住地報名參加考試。

報考人員須嚴格遵守新冠肺炎疫情防控要求，隨時(shí)登錄天津市人力資源和社會(huì )保障局網(wǎng)站人事考試版塊“通知公告”欄目，及時(shí)了解考試防疫有關(guān)內容，提前做好考試準備工作，至少于考前14天使用本人手機申領(lǐng)“天津健康碼”和“通信大數據行程卡”，并每日登錄更新健康碼狀態(tài)，自覺(jué)做好自身健康管理，避免前往國（境）外及國內疫情中高風(fēng)險地區，主動(dòng)減少外出和不必要的人員聚集。

（二）報考人員將照片轉為電子文件，以備網(wǎng)上報名時(shí)上傳。上傳照片文件應為近期彩色標準1寸，半身免冠正面證件照（尺寸25mm*35mm，像素295px*413px），.JPG或.JPEG格式，大小約10KB，底色為白色。上傳的照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、資格證書(shū)，請上傳時(shí)慎重選用。上傳的照片必須是本人近期照片，如果不能清晰辨認報考人員容貌或照片與本人相貌不符的，將不能參加考試。

（三）報考人員須使用激光或噴墨打印機打印報名表和準考證，同時(shí)須持有開(kāi)通網(wǎng)上支付功能的銀聯(lián)銀行卡，確?？▋扔凶銐蛑Ц犊荚囐M的金額。

（四）為保證報名繳費順利進(jìn)行，建議報考人員使用360安全瀏覽器的極速模式進(jìn)行繳費操作。

（五）需要票據的考生請繳費成功后1個(gè)月內在考試報名系統中查詢(xún)繳款碼并訪(fǎng)問(wèn)天津市財政局官網(wǎng)（）打印電子票據，進(jìn)入網(wǎng)址后，選擇“政務(wù)服務(wù)”按鈕，在右側“財政服務(wù)區”模塊中選擇“電子票據查驗”，進(jìn)入頁(yè)面后選擇“繳款碼查驗”，分別輸入繳款碼和驗證碼打印電子票據。

特別提示：因打印財政票據需采集考生工作單位信息，請考生在報名系統中準確填寫(xiě)“工作單位”欄目?jì)热?，繳費完成時(shí)，財政票據同步采集此項信息，無(wú)法修改財政票據上此項信息。

（六）考生注冊手機號碼如有變化，請及時(shí)辦理電話(huà)變更，如未及時(shí)變更，無(wú)法聯(lián)系，后果由考生本人承擔。同時(shí)，請考生確認在注冊時(shí)預留的電話(huà)為手機號碼，如預留的是固定電話(huà)號碼，后期通知短信無(wú)法發(fā)送成功，后果由考生本人承擔。

（七）2022年繼續使用《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱），考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

（八）在報名過(guò)程中遇到問(wèn)題，可閱讀報名網(wǎng)站相關(guān)說(shuō)明，也可撥打電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。

考務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：12333

政策報名條件咨詢(xún)電話(huà)：23541177（天津市住房和城鄉建設委員會(huì )，開(kāi)通時(shí)間：2022年10月31日至11月5日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30法定節假日除外）

銀聯(lián)咨詢(xún)電話(huà)：95516

（九）考前一周內，請報考人員隨時(shí)關(guān)注“人事考試指揮中心”平臺推送的手機短信，保持通訊暢通，暫時(shí)解除手機信息屏蔽功能，以免影響接收信息。?

天津市人才考評中心

2022年10月29日

注：該消息來(lái)源于天津市人力資源和社會(huì )保障局