山西省住房和城鄉建設廳 ?山西省自然資源廳關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知（第1605號）

晉建審函[2022]1605號

各有關(guān)單位及人員：

根據《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）要求，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試將于11月12日至13日組織開(kāi)展，為做好我省2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現就有關(guān)事項通知如下：

一、考試組織

山西省住房和城鄉建設廳、山西省自然資源廳組織指導2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區考試工作，由山西省消防技術(shù)站承辦具體考務(wù)工作。

二、報考條件及要求

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

（三）分級報考：

1.符合前述（一）（二）報名條件的，申請參加“考全科”；

2.符合前述（一）（二）報名條件，并在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規[2021]3號）實(shí)施之前，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的，可申請“免一科”，免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加其余3個(gè)科目的考試；

3.符合前述（一）（二）報名條件，并在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規[2021]3號）實(shí)施之前，取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的，可申請“免一科”，免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加其余3個(gè)科目的考試。

（四）遵循屬地報名原則。結合疫情防控需要，我省只接受工作地或居住地在山西境內的人員報名參加考試。

（五）采取“老人老辦法”。做好老考生報名銜接工作。即2020年在山西報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，且有效保留成績(jì)的報考人員，報考條件按原報名條件執行。

三、報考時(shí)間

報名時(shí)間：2022年10月26日9：00時(shí)至10月29日17：00時(shí)

資格審核時(shí)間：2022年10月26日9：30時(shí)至10月30日17：00時(shí)（最長(cháng)不超1個(gè)工作日）

繳納考試費時(shí)間：2022年11月1日9：30時(shí)起，截止2022年11月3日17：00時(shí)

打印準考證時(shí)間：2022年11月9日8：30至11月11日17：00時(shí)

考試時(shí)間：

四、考試方式

（一）繼續使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》。報考人員可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

（二）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，為主客觀(guān)題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

（三）報考人員應試時(shí)，必須攜帶本人《準考證》、有效《居民身份證》原件、如實(shí)填寫(xiě)的《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區考生健康狀況登記表》、健康碼行程碼和48小時(shí)內核酸陰性證明紙質(zhì)報告A4紙單頁(yè)拼圖、單面彩色打印件（報考人員參加的各科考試時(shí)間均在48小時(shí)內），方可進(jìn)入考場(chǎng)，并在監考老師處的《考場(chǎng)座次表》上簽名。

（四）報考人員應試時(shí)，應攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆（填涂卡用），《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。不得攜帶移動(dòng)電話(huà)、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設備入場(chǎng)。攜帶者必須關(guān)機，并與其他物品一同存放在考場(chǎng)指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現使用通訊工具或未關(guān)機的，一律按違紀處理。

（五）各科目考試草稿紙由各地考試管理機構為應試人員統一準備。草稿紙供應試人員索取，考后回收。

五、報考方式

（一）報考流程

注冊登錄—網(wǎng)上填報信息—簽訂電子承諾書(shū)—資格審核—網(wǎng)上交費—準考證打印—考試—成績(jì)查詢(xún)—證書(shū)領(lǐng)取。

（二）注意事項

1.報考人員須在2022年10月26日-10月29日期間，登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統進(jìn)行網(wǎng)上報名。

2.注冊前請先下載照片處理工具，對本人近期白底彩色1寸免冠證件照進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或審核未通過(guò)的無(wú)法正常完成照片上傳和后續相關(guān)操作。

3.考試資格審核實(shí)行告知承諾制、考前審核、考后監督相結合的方式，報名時(shí)無(wú)需攜帶證明材料進(jìn)行現場(chǎng)資格審核，報考人員自行對照報考條件真實(shí)客觀(guān)地填寫(xiě)報考信息，網(wǎng)上報考信息及證明材料一經(jīng)提交，即視為報考人員已承諾報考信息及所提交的材料真實(shí)有效并符合報考條件?？荚嚈C關(guān)在資格前審或日常監管中發(fā)現其報考時(shí)不符合報名條件的，考試報名無(wú)效，已繳費用不予退還；已取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效。

4、2001年以前高等院校畢業(yè)的報考人員，提供學(xué)歷證書(shū)；2001年以后高等學(xué)校畢業(yè)的報考人員，提供中國高等教育信息網(wǎng)（）出具的帶有二維驗證碼的教育部學(xué)歷證書(shū)電子備案表；持香港、澳門(mén)、臺灣地區、國（境）外高等學(xué)歷證書(shū)或高等教育證明的報考人員，提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認證書(shū)。

5、報考人員提供的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)，將在全國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺核驗；報考人員提供的土地估價(jià)師資格證書(shū)將在中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )核驗。

6、通過(guò)資格審核的報考人員，根據“山西非稅”手機短信要求繳費，未收到“山西非稅”手機短信的，在山西財政繳款服務(wù)公眾號繳費，系統自動(dòng)生成收費票據；未成功繳費的，咨詢(xún)山西省消防技術(shù)站。

7、確認繳費成功的報考人員，請在2022年11月9日至 11月11日期間登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統 使用A4紙打印準考證，并按照準考證上的各項要求準時(shí)參考；未繳費的報考人員視為自動(dòng)放棄。

六、成績(jì)管理

（一）成績(jì)查詢(xún)

考試后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。報考人員可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。并可自成績(jì)公布之日起30日內通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

（二）保留成績(jì)

1.2021年起，在山西參加4個(gè)科目考試（考全科）的報考人員，必須在連續4個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目；參加3個(gè)科目考試（免一科）的報考人員，必須在連續3個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

2.2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)，能夠證明2021年因疫情原因在其他省、自治區、直轄市未報名參加考試的報考人員，其保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理，已經(jīng)取得有效成績(jì)的報考人員，部分科目的合格成績(jì)順延保留至2022年，剩余考試科目應在2022年一次通過(guò)；若剩余考試科目未全部通過(guò)，則2022年通過(guò)科目成績(jì)按照4年有效期滾動(dòng)管理，2020年順延保留的部分科目合格成績(jì)自動(dòng)失效。

其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。

即《房地產(chǎn)基本制度與政策》對應至《房地產(chǎn)制度法規政策》；《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》對應至《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。

新考試辦法實(shí)施之前取得原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或者土地估價(jià)師資格證書(shū)，且有2020年順延保留成績(jì)的報考人員，兩種選擇：一是保留成績(jì)繼續有效，報4科中未過(guò)的科目；二是放棄保留成績(jì)，申請免試。

3.2021年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的人員，2022年因疫情等原因造成本年度延考的，其2021年度的保留成績(jì)順延。

七、其它事項

（一）考場(chǎng)設置

2022年度，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將根據疫情防控情況和考區承接能力統籌，在太原市設置考點(diǎn)，地址詳見(jiàn)準考證。

（二）考試收費

按照《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號）、《住房城鄉建設部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）收取考試費用。

1.考務(wù)費。房地產(chǎn)制度法規政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法每人每科15元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)每人每科19元。

2.考試費。每人每科50元。

報考人員未按時(shí)交費的，視為自動(dòng)放棄報名。

八、工作要求

（一）有關(guān)部門(mén)要制定在組織實(shí)施各環(huán)節堅決貫徹落實(shí)中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認真遵守當地當時(shí)疫情防控工作有關(guān)規定，落實(shí)責任，積極應對。

（二）考試管理機構、考務(wù)工作承辦部門(mén)應建立健全各項安全管理制度、風(fēng)險防控機制，形成工作責任體系，認真落實(shí)考務(wù)工作各項要求。

（三）考試期間建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專(zhuān)人負責，組織落實(shí)好值班和巡考工作。

（四）報考人員要按照《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區疫情防控告知暨承諾書(shū)》要求，嚴格落實(shí)防疫措施。在報名網(wǎng)站點(diǎn)選《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區疫情防控告知暨承諾書(shū)》“已閱讀并知曉”，即視為本人承諾遵守并簽名，承諾時(shí)間與打印準考證時(shí)間一致。

（五）報考人員要嚴格遵守考試紀律和有關(guān)規定，有違反考試紀律和有關(guān)規定行為的，將嚴格按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》規定進(jìn)行處理；有替考、使用偽造變造或者買(mǎi)賣(mài)試題及答案、組織或協(xié)助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機關(guān)處理。

九、咨詢(xún)服務(wù)

省消防技術(shù)站：網(wǎng)上報名、資格審核、繳費和打印準考證

聯(lián)系方式：0351-3580228 3580189 3581207

山大鷗瑪：系統操作及技術(shù)支持

聯(lián)系電話(huà)：0531-66680713 66680714

附件：

1.2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格告知書(shū)暨承諾書(shū).pdf

2.山西考區考生健康狀況登記表.docx

山西省住房和城鄉建設廳

山西省自然資源廳

2022年10月25日

（主動(dòng)公開(kāi)）

注：該消息來(lái)源于山西省住房和城鄉建設廳