關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名的通知

各相關(guān)單位、報考人員：

根據住房和城鄉建設部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知（建房規〔2021〕3號），住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）要求，為做好大連市2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的考務(wù)工作，現將有關(guān)事項通知如下：

一、考試時(shí)間、科目及要求

（一）考試時(shí)間及科目

11月12日

上午  9:00-11:30  房地產(chǎn)制度法規政策

下午 14:00-16:30  房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計算器）

11月13日

上午  9:00-11:30  房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

下午 14:00-16:30  土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

（二）相關(guān)要求

1.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

2.房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)）。

3.考試開(kāi)始5分鐘后應試人員一律禁止進(jìn)入考場(chǎng)?？荚囬_(kāi)始2小時(shí)內，應試人員不得交卷、離場(chǎng)。

4.考試結束后采用技術(shù)手段甄別為雷同試卷的考試答卷，按《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）處理。

二、報考條件

（一）根據住房和城鄉建設部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知（建房規〔2021〕3號）中規定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前，取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

（二）根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

（三）補充說(shuō)明

1.應試人員應上傳至附件的材料包括：

⑴身份證正面、反面。

⑵學(xué)歷證書(shū)（2001年及以后畢業(yè)的上傳學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認證報告；2001年以前的請上傳學(xué)歷照片）；

⑶房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師資格證書(shū)（僅免試科目的上傳）。

2.往年保留成績(jì)銜接

為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。

3.新老報名條件學(xué)歷要求

2021年前報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試且有效保留成績(jì)的應試人員，報考條件按原報名條件執行。若在成績(jì)滾動(dòng)有效期內沒(méi)有通過(guò)全部考試科目，再次報名時(shí)，需按新制度執行，即應當取得大專(zhuān)及以上學(xué)歷。

4.關(guān)于有保留成績(jì)的考生是否符合免試資格

新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目。

此類(lèi)考生如2020年有保留成績(jì)且對應至《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應關(guān)系轉化而來(lái)，而不是新考試辦法通過(guò)參加考試取得的，所以其不能依據保留成績(jì)申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。此類(lèi)考生有兩種選擇：一是保留前三科成績(jì)，參加《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目考試。

同理，2020年有保留成績(jì)的考生，如果有原土地估價(jià)師證書(shū)，也是兩種選擇：一是放棄保留成績(jì)，申請免試；二是保留成績(jì)繼續有效，報四科中未過(guò)的科目。

5.關(guān)于老考生的保留成績(jì)有效期限

2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的（視為老考生），未報名參加2021年度考試（或已報名因疫情?？迹?，其2020年度保留成績(jì)順延至2022年。2022年度報名后，剩余科目需在2022年一次性全部通過(guò)，方能獲得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。若剩余科目未全部通過(guò)，則參加2022年考試且通過(guò)的科目成績(jì)按4年有效期滾動(dòng)，2020年度保留成績(jì)失效。

三、時(shí)間安排及審核地點(diǎn)

報名時(shí)間：10月21日9:00—10月25日12:00

審核時(shí)間：10月21日—10月25日15:00（上午8:30-11:00；下午13:00-16:30，節假日除外）

繳費時(shí)間：10月21日—10月25日24:00

打印準考證時(shí)間：11月9日9:00—12日16:00（黑白、彩色均可）

審核地點(diǎn)：大連市房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )（沙河口區高爾基路454號悅泰灣里1號樓304室）

聯(lián)系電話(huà)：0411-83626632、82821715

四、報名及審核方式 

考生在規定的時(shí)間內登錄（請使用IE瀏覽器10以上版本、谷歌瀏覽器，或者360瀏覽器的極速模式、搜狗瀏覽器的高速模式），按照規定的流程和要求填寫(xiě)報名信息，進(jìn)行報名信息確認。由于自身原因報錯級別、專(zhuān)業(yè)或填錯個(gè)人信息的，由本人承擔相應責任。

上傳照片為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

資格審核工作按屬地化原則進(jìn)行。2020年有有效成績(jì)的老考生和2022年報考級別為考全科的新考生，無(wú)需現場(chǎng)審核，點(diǎn)擊“報名信息確認”后，等待后臺審核即可。有免試科目的考生，須攜帶從報名系統下載帶有本人上傳照片的《2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名表》（黑白、彩色均可）、居民身份證、畢業(yè)證、學(xué)位證、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證（上述證件原件、復印件），到審核地點(diǎn)進(jìn)行資格及照片審核。

五、網(wǎng)上繳費

考生資格審核通過(guò)后方可進(jìn)行網(wǎng)上繳費。未在規定時(shí)間內進(jìn)行網(wǎng)上繳費的，視為自動(dòng)放棄報考。

1.按照《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號）、《住房城鄉建設部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）的有關(guān)規定，房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試收費標準為：客觀(guān)題科目每人每科65元，主觀(guān)題科目每人每科69元。

2.需要繳費收據的應試人員請于考試結束后一個(gè)月內辦理收據領(lǐng)取，具體辦理方法參見(jiàn)大連市人力資源和社會(huì )保障局官網(wǎng)-人事考試-業(yè)務(wù)問(wèn)答（）。

六、考試大綱

使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

七、疫情防控

請應試人員嚴格遵守大連市疫情防控相關(guān)規定，認真閱讀大連市人力資源和社會(huì )保障局官網(wǎng)-人事考試-疫情防控專(zhuān)欄最新版《人事考試新冠肺炎疫情防控告知書(shū)》，并履行告知書(shū)相關(guān)要求。本次考試考務(wù)工作也將根據疫情防控要求適時(shí)調整，請廣大應試人員密切關(guān)注大連市人力資源和社會(huì )保障局官網(wǎng)和“大連人社12333”微信公眾號相關(guān)通知。

八、其它事宜

（一）技術(shù)支持電話(huà)：0531-66680713，0531-66680714。

（二）有關(guān)網(wǎng)上報名事宜，請與市房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà)：0411-83626632、82821715。

（三）考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。

大連市就業(yè)服務(wù)中心

2022年10月20日

注：該消息來(lái)源于大連市人力資源和社會(huì )保障局