2017年房估答疑精華：抵押權轉移
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開(kāi)序幕，建設工程教育網(wǎng)為大家總結了在學(xué)習中容易遇到的一些問(wèn)題，并針對這些問(wèn)題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習愉快、夢(mèng)想成真！
問(wèn)題：
1、抵押權是不是必須和債權在一起，債權轉移了，抵押權才能轉移？
2、最高額抵押權能不能部分轉移，比如最高額抵押權是5萬(wàn)，已經(jīng)發(fā)生了3萬(wàn)的債權，然后這3萬(wàn)的債權轉移了，最高額抵押權其中3萬(wàn)也隨著(zhù)轉移？
解答：
1.是的。
2.最高額抵押權可以部分轉移的。最高額抵押權擔保的債權確定前，最高額抵押權發(fā)生轉移的，轉讓人和受讓人應當持登記申請書(shū)、申請人的身份證明、他項權利證書(shū)、最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料、最高額抵押權發(fā)生轉移的證明材料等申請最高額抵押權轉移登記。
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