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　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)各章節考情分析（第十二章）：

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應考人員對法律基礎知識的掌握程度。重點(diǎn)考察對法的概說(shuō)、民法、合同法、物權與債權等基礎知識的掌握程度。

　　本章主要內容

　　代理的概念、分類(lèi)，訴訟時(shí)效、訴訟時(shí)效期間，民事責任的概念、承擔民事責任的方式，合同的分類(lèi)、合同的形式，要約和承諾的概念，物權的概念、分類(lèi)、效力、特征，所有權、共有、不動(dòng)產(chǎn)所有權、建筑物區分所有權的概念，用益物權的概念、分類(lèi)，擔保物權的概念和分類(lèi)。

　　【本章考試要求】

　　1.熟悉法的概說(shuō)；

　　2.熟悉民法的概念；

　　3.了解中國民法的基本原則；

　　4.熟悉民事法律關(guān)系；

　　5.熟悉自然人、法人和合伙；

　　6.熟悉民事法律行為；

　　7.掌握代理；

　　8.掌握訴訟時(shí)效；

　　9.掌握合同法概述；

　　10.熟悉合同的訂立；

　　11.掌握合同的效力；

　　12.熟悉合同的履行；

　　13.熟悉合同的變更、轉讓和終止；

　　14.掌握違約責任；

　　15.掌握物的種類(lèi)；

　　16.掌握物權概述；

　　17.掌握所有權；

　　18.掌握用益物權；

　　19.掌握擔保物權；

　　20.掌握物權與債權的區別。

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