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    房估法規- 房屋征收中的評估工作

    2022-01-11 17:10 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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      　　房屋征收中應由房地產(chǎn)估價(jià)機構評估、測算的內容主要有：
    　　（1）被征收房屋的價(jià)值；
    　?。?）用于產(chǎn)權調換房屋的價(jià)值以及差價(jià)；
    　?。?）被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
    　　除上述評估內容外，房屋征收中，可以由房地產(chǎn)評估機構評估，測算的內容主要有：房屋征收當事人對房屋室內裝飾裝修、機器設備、物資搬遷費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償協(xié)商不成時(shí)，可以通過(guò)委托評估機構評估確定。房屋征收部門(mén)擬定征收補償方案時(shí)，也可以委托評估機構對征收范圍內的房屋價(jià)值進(jìn)行預評估。

    練習：

    　　【判斷】被征收房屋價(jià)值的補償，包含被征收房屋占用范圍內土地使用權的價(jià)值，以及房屋室內裝飾裝修的價(jià)值。（?。?br/>      【正確答案】√
          【答案解析】本題考查的是房屋征收中的評估工作。室內裝修價(jià)值屬于被征收房屋價(jià)值的一部分。

            推薦閱讀：劃重點(diǎn)！房地產(chǎn)估價(jià)師考試《法規政策》歷年考試題型分布表

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