征收集體土地的工作程序

　　（一）發(fā)布土地征收預公告，啟動(dòng)土地征收

　　1.縣級以上地方人民政府發(fā)布征收土地預公告，預公告時(shí)間不少于10個(gè)工作日。

　　2.開(kāi)展擬征收土地現狀調查和社會(huì )穩定險評估。

　　（二）組織編制征地補償安置方案并進(jìn)行公告和聽(tīng)證

　　1.縣級以上地方人民政府組織有關(guān)部門(mén)擬定征地補償安置方案，并予以公告，公告時(shí)間不少于30日。

　　2.多數被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織聽(tīng)證。

　　（三）簽訂征地補償安置協(xié)議

　　縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門(mén)與擬征收土地的所有權人、使用權人簽訂征地補償安置協(xié)議。

　　（四）申請土地征收審批

　　申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時(shí)落實(shí)補償、保障費用，并保證足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準征收土地。

　　（五）發(fā)布土地征收公告

　　征收土地申請經(jīng)依法批準后，縣級以上地方人民政府應當自收到批準文件之日起15個(gè)工作日內在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排，對個(gè)別未達成征地補償安置協(xié)議的應當作出征地補償安置決定。

　　（六）實(shí)施土地征收

　　在征地告知后，凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗，征地時(shí)一律不予補償。

       推薦閱讀：劃重點(diǎn)！房地產(chǎn)估價(jià)師考試《法規政策》歷年考試題型分布表