單選題是房地產(chǎn)估價(jià)師考試的一種重要題型，單選題的得分率關(guān)乎考試成功率，因此，一定要掌握答題技巧。

一、層次解答法

這一方法是統攬單項選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要內容是：按照"由易到難的答題順序，依據與難易程度相宜的答題技巧"解答單項選擇題。

二、一舉中的法

對于進(jìn)行了較為全面認真復習的同志而言，許多試題屬"容易題"，你可以直接從四至五個(gè)備選答案中一眼找準那個(gè)唯一正確的答案。為了節約時(shí)間、提高效率，其它的備選答案就不用再看了。

三、逐個(gè)排除法

對于那些沒(méi)有絕對把握，不能"一舉中的"的題，要根據自己掌握知識的深度和復習經(jīng)驗，對錯誤的備選答案進(jìn)行逐個(gè)排除。也許對最后剩下的那個(gè)答案你拿不準，但是，只要你真正找出了那幾個(gè)為什么錯誤的理由，那么最后剩下的那個(gè)――你"沒(méi)有選擇的選擇"就是正確的。這類(lèi)題，我們把它叫做"次容易題"。

四、對比判斷法

我們在作單項選擇題中經(jīng)常會(huì )遇到這樣的情況：運用逐個(gè)排除法，排除到最后，還是剩下了兩個(gè)備選答案，拿不準哪個(gè)對。不要急，你先以簡(jiǎn)單明了的方式，把它在草稿紙上記錄清楚，把容易題和次容易題兩類(lèi)題做完后，再回過(guò)頭來(lái)辦它;或者把多項選擇題做完，最后辦它。在做其它類(lèi)題(包括多選題)中，你很有可能通過(guò)瞻前顧后、回憶聯(lián)想等方法而受到啟發(fā)、獲得靈感，找到解決辦法。如果到最后仍然沒(méi)招兒，再運用對比判斷法也不遲。所謂對比判斷法，就是將最后剩下的兩個(gè)備選答案做反復對比衡量，比較那一個(gè)更有道理或者正確的可能性更大，選哪個(gè)。