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2013-09-12 09:18 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
各分中心、管理部,市中心有關(guān)科:
為進(jìn)一步規范住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理,現對住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)規程作如下調整:
一、關(guān)于貸款申請辦理程序中的資金劃轉
購買(mǎi)存量成套住房貸款的,承辦銀行將貸款資金劃入指定銀行的存量房交易資金托管專(zhuān)用帳戶(hù);自(翻)建住房貸款的,如選擇住房置業(yè)保證擔保方式的,承辦銀行將貸款資金劃入住房置業(yè)擔保機構的帳戶(hù),如選擇其他擔保方式的,承辦銀行將貸款資金劃入自(翻)建住房承擔方的銀行結算帳戶(hù)。
二、關(guān)于貸款申請應提供的證明材料
1、借款人在還貸期間,因離婚后其中一方再次購房申請貸款的,需提供其離婚的法院判決書(shū)或法院調解書(shū)或經(jīng)公證部門(mén)公證的離婚協(xié)議書(shū)、《離婚證》,且能證明原住房產(chǎn)權、住房公積金貸款債務(wù)均歸另一方所有及償還,方可辦理。
2、自(翻)建住房貸款,其中未竣工的需提供鎮級以上建設規劃部門(mén)的建設工程規劃許可證或相應的規范文本。如以另有住房(包括第三方)抵押的,還需提供該抵押住房經(jīng)評估后由住房置業(yè)擔保機構出具的《房產(chǎn)價(jià)格認定書(shū)》(附表)。
三、關(guān)于貸款申請時(shí)效
1、購買(mǎi)新建普通住房的,從簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、預付首期的購房款之日起到合同載明的付清全部購房款日期之前。
2、購買(mǎi)存量成套住房的,從簽定存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、《存量房交易資金托管協(xié)議》及開(kāi)具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產(chǎn)登記機構頒發(fā)新《房屋權屬證書(shū)》日期之前。
3、自(翻)建住房的,其中未竣工的,以建設工程規劃許可證或相應的規范文本載明的有效期限為準。
四、關(guān)于貸款限額標準和核定
夫妻一方在蘇州工業(yè)園區工作并參照市區住房公積金政策繳存住房公積金、另一方在蘇州市區繳存住房公積金的,可以按雙方月繳存額合并計算貸款額度。
本通知自發(fā)文之日起執行,未涉及的內容仍執行原規定。
二○○八年三月二十四日
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